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10-11-2021

Vocabolario immobiliare in tedesco

L'immobiliare è un settore molto popolare a livello internazionale e ha il suo gergo e le sue espressioni. Può essere molto interessante investire in questo mercato universale quindi è importante appropriarsi delle espressioni tedesche dell'immobiliare. In questo modo, puoi ottimizzare le tue vendite e i tuoi acquisti!

Verbi d'azione relativi al settore immobiliare

Nel settore immobiliare, come altrove, tutto inizia con un'azione. Ecco alcuni verbi d'azione che si possono incontrare:

  • So beantragen Sie einen Antrag / eine Baugenehmigung: Per fare domanda / per un permesso di costruzione
  • Bauen: Costruire
  • Eine Wohnung kaufen: Comprare un appartamento
  • Ein Haus besichtigen: Andare a vedere una casa
  • Einziehen: Trasferirsi
  • Ausziehen: Andare via
  • Zu Renovieren: Rinnovare
  • Ein Zimmer mieten: Affittare una stanza
  • Verkaufen: Vendere
  • Einen Vertrag unterzeichnen: Firmare un contratto
  • Zur Untervermietung: Subaffittare

Le parti coinvolte in un progetto di costruzione, vendita o acquisto

Durante il vostro progetto immobiliare, che sia la costruzione, la vendita o l'acquisto di un immobile, incontrerete molte persone. Ecco alcune parole del vocabolario che vi aiuteranno a identificare i diversi attori del settore immobiliare.

  • Der Bauherr, der Steinmetz: Costruttore, artigiano muratore
  • Die Immobilienagentur: Agenzia immobiliare
  • Der Landvermesser: Esperto di terreni, geometra
  • Der Vermieter: Proprietario / locatore
  • Der Eigentümer: Proprietario
  • Der Immobilienmakler: Agente immobiliare
  • Der Bauträger: Promotore immobiliare /
  • Der Mieter: Inquilino

Tipi di proprietà in tedesco

Cosa si può comprare o vendere? Una casa? Un appartamento? Ma non solo... Scopri le parole tedesche relative ai tipi di proprietà.

  • Die Anmietung: Noleggio
  • Die Unterkopft: Alloggio
  • Die Wohnung: Appartamento
  • Das Gebäude: Edificio
  • Die Baustelle: Cantiere
  • Das Schloss: Castello
  • Das Miteigentum: Comproprietà
  • Das Eigentrum: Proprietà
  • Das Zuhause: Casa, domicilio
  • Das Haus: Casa
  • Das Land: Terreno
  • Der Plan: Mappa, piano
  • Der Wohnsite: Proprietà di prestigio / abitazione
  • Die Vermietung: Affitto, noleggio
  • Der Zweitwohnsitz, der Hauptwohnsitz: Seconda casa / abitazione principale
  • Sozialer Wohnungsbau: Alloggi sovvenzionati dallo Stato, alloggi sociali
  • Nicht bebaubares Grundstück: Terreno non edificabile
  • Die Fläche: Superficie

Accordi legali in tedesco, contratti, tasse, pagamenti

Quando si tratta di rispettare tutte le regole amministrative e legali, è importante non commettere errori, altrimenti potrebbero esserci spiacevoli sorprese...

  • Die Vereinbarung: Accordo
  • Die Feststellung der Zuständigkeit: Assegnazione della giurisdizione
  • Die Verkaufsurkunde: Atto di vendita
  • Der Eigentumsnachweis: Certificato di proprietà
  • Die Wohnsitzbescheinigung: Prova dell'indirizzo
  • Der Mietvertrag: Un contratto di locazione
  • Das Inventar: Inventario
  • Gelesen und genehmigt: Letto e approvato
  • Die Kaution: Deposito/garanzia
  • Die Sonderklausel: Condizione speciale
  • Der Gesundheitscheck: Sondaggio (casa)
  • Die Abtretung: Trasferimento di proprietà o diritti

Pagamenti / reddito in tedesco

Un elemento essenziale di qualsiasi vendita o acquisto: il pagamento. Con queste espressioni, sarete in grado di negoziare come si deve in tedesco:

  • Die Kaution: Deposito, somma pagata in anticipo
  • Die Gebühren: Costi
  • Netto (ohne Steuern): Tasse escluse
  • Das Immobiliendarlehen: Prestito su una proprietà
  • Der Mietwert: Valore locativo di mercato
  • Das Immobiliendarlehen: Mutuo, prestito per la casa
  • Die monatliche Rückzahlung: Rimborso mensile
  • Die Grundsteuertaxe: Tassa di soggiorno, tassa di abitazione
  • Die Mietele: L'affitto
  • Die Mehrwertsteuer: L'aliquota IVA

Congratulazioni, ora conosci tutto il vocabolario relativo alla proprietà! Per continuare a migliorare il tuo tedesco, migliora la tua pronuncia e fai un test di tedesco gratuito!

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