Vocabolario immobiliare in tedesco

L'immobiliare è un settore molto popolare a livello internazionale e ha il suo gergo e le sue espressioni. Può essere molto interessante investire in questo mercato universale quindi è importante appropriarsi delle espressioni tedesche dell'immobiliare. In questo modo, puoi ottimizzare le tue vendite e i tuoi acquisti!

Verbi d'azione relativi al settore immobiliare

Nel settore immobiliare, come altrove, tutto inizia con un'azione. Ecco alcuni verbi d'azione che si possono incontrare:

• So beantragen Sie einen Antrag / eine Baugenehmigung: Per fare domanda / per un permesso di costruzione
• Bauen: Costruire
• Eine Wohnung kaufen: Comprare un appartamento
• Ein Haus besichtigen: Andare a vedere una casa
• Einziehen: Trasferirsi
• Ausziehen: Andare via
• Zu Renovieren: Rinnovare
• Ein Zimmer mieten: Affittare una stanza
• Verkaufen: Vendere
• Einen Vertrag unterzeichnen: Firmare un contratto
• Zur Untervermietung: Subaffittare

Le parti coinvolte in un progetto di costruzione, vendita o acquisto

Durante il vostro progetto immobiliare, che sia la costruzione, la vendita o l'acquisto di un immobile, incontrerete molte persone. Ecco alcune parole del vocabolario che vi aiuteranno a identificare i diversi attori del settore immobiliare.

• Der Bauherr, der Steinmetz: Costruttore, artigiano muratore
• Die Immobilienagentur: Agenzia immobiliare
• Der Landvermesser: Esperto di terreni, geometra
• Der Vermieter: Proprietario / locatore
• Der Eigentümer: Proprietario
• Der Immobilienmakler: Agente immobiliare
• Der Bauträger: Promotore immobiliare /
• Der Mieter: Inquilino

Tipi di proprietà in tedesco

Cosa si può comprare o vendere? Una casa? Un appartamento? Ma non solo... Scopri le parole tedesche relative ai tipi di proprietà.

• Die Anmietung: Noleggio
• Die Unterkopft: Alloggio
• Die Wohnung: Appartamento
• Das Gebäude: Edificio
• Die Baustelle: Cantiere
• Das Schloss: Castello
• Das Miteigentum: Comproprietà
• Das Eigentrum: Proprietà
• Das Zuhause: Casa, domicilio
• Das Haus: Casa
• Das Land: Terreno
• Der Plan: Mappa, piano
• Der Wohnsite: Proprietà di prestigio / abitazione
• Die Vermietung: Affitto, noleggio
• Der Zweitwohnsitz, der Hauptwohnsitz: Seconda casa / abitazione principale
• Sozialer Wohnungsbau: Alloggi sovvenzionati dallo Stato, alloggi sociali
• Nicht bebaubares Grundstück: Terreno non edificabile
• Die Fläche: Superficie

Accordi legali in tedesco, contratti, tasse, pagamenti

Quando si tratta di rispettare tutte le regole amministrative e legali, è importante non commettere errori, altrimenti potrebbero esserci spiacevoli sorprese...

• Die Vereinbarung: Accordo
• Die Feststellung der Zuständigkeit: Assegnazione della giurisdizione
• Die Verkaufsurkunde: Atto di vendita
• Der Eigentumsnachweis: Certificato di proprietà
• Die Wohnsitzbescheinigung: Prova dell'indirizzo
• Der Mietvertrag: Un contratto di locazione
• Das Inventar: Inventario
• Gelesen und genehmigt: Letto e approvato
• Die Kaution: Deposito/garanzia
• Die Sonderklausel: Condizione speciale
• Der Gesundheitscheck: Sondaggio (casa)
• Die Abtretung: Trasferimento di proprietà o diritti

Pagamenti / reddito in tedesco

Un elemento essenziale di qualsiasi vendita o acquisto: il pagamento. Con queste espressioni, sarete in grado di negoziare come si deve in tedesco:

• Die Kaution: Deposito, somma pagata in anticipo
• Die Gebühren: Costi
• Netto (ohne Steuern): Tasse escluse
• Das Immobiliendarlehen: Prestito su una proprietà
• Der Mietwert: Valore locativo di mercato
• Das Immobiliendarlehen: Mutuo, prestito per la casa
• Die monatliche Rückzahlung: Rimborso mensile
• Die Grundsteuertaxe: Tassa di soggiorno, tassa di abitazione
• Die Mietele: L'affitto
• Die Mehrwertsteuer: L'aliquota IVA

Congratulazioni, ora conosci tutto il vocabolario relativo alla proprietà! Per continuare a migliorare il tuo tedesco, migliora la tua pronuncia e fai un test di tedesco gratuito!